ÉCO-RÉHABILITATION THERMIQUE DU CENTRE ADMINISTRATIF SAINT-JUST À IVRY-SUR-SEINE (94)

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Maître d’ouvrage : Ville d’Ivry-sur-Seine
Localisation : Ivry-sur-Seine (94)
Projet : Réhabilitation thermique du Centre Administratif Saint-Just
Mission : MOE Architecture HQE®
Maîtrise d’œuvre : AR ARCHITECTES, VERDI
Surface : 7 077m²
Budget : 1 800 000€ HT
Calendrier : Lauréat 2022, études en cours

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La réhabilitation thermique du Centre Administratif Saint-Just vise à améliorer le confort d’été et d’hiver pour les usagers ainsi qu’à réduire l’impact environnemental et financier du bâtiment tout en le pérennisant.
La rénovation du bâtiment s’appuie sur les principes d’une conception bioclimatique.

 

Le projet consiste à tirer avantage des caractéristiques du site et de son environnement. Ainsi, nous proposons d’isoler par l’extérieur les façades subissant d’importantes surchauffes en été et de fortes déperditions thermiques en hiver. De plus, les façades non-concernées seront ravalées et un remplacement de l’intégralité des menuiseries extérieures existantes est prévu.

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Les cibles HQE® traitées :

 

Cible 1 : Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement

Unification de l’ensemble des façades (ravalement et  nettoyage des façades ainsi que remplacement des menuiseries extérieures et des protections solaires) :

• Enduit blanc cassé en façade,

• Enduit brun orangé couleur “brique” pour les monte-charges et les soubassements,

• Enduit noir pour certaines modénatures,

• Bardage métallique clair pour la façade A1,

• Remplacement des mensuiseries par des profils en aluminium de couleur noir,

• Peinture noire pour la serrurerie.

 

Cible 4 : Gestion de l’énergie

• Isolation thermique par l’exterieur des façades dans le besoin (A1, A2, A3, B2, C5),

• Mise en place de jalousies pour les façades subissant des surchauffes estivales (A2, A3, B2, C5). Lames inclinées en fonction des solstices de manière à bloquer les rayons solaires en été et à laisser entrer la lumière en hiver.

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Cible 2 : Choix intégrés des procédés et produits de construction

• Isolation en panneaux de fibre de fibre de bois,

• Utilisation d’un double vitrage performant permettant une bonne isolation ainsi qu’un confort hygrométrique.​

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Cible 7 : Gestion de l’entretien et de la maintenance

• Remplacement par des menuiseries de dernière génération performantes à long terme,

• Système de jalousie : pas d’entretien particulier.

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Cible 10 : Confort visuel

• Confort visuel depuis l’intérieur : l’inclinaison des lames constituant les jalousies permettent des percées visuelles vers l’extérieur.